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红格镇控制性详细规划公示
发布时间:2019年01月18日  来源:  选择阅读字体:【 】   阅读次数:

一、 规划原则

(一)因地制宜的原则

从本地实际出发,充分发挥资源、环境优势,积极发展生态产业,把资源环境优势转化为现实生产力,突出地方特色。

(二)节约、集约利用土地

加强用地条件分析,尽可能利用现状与地形,结合城镇定位与功能,合理利用土地资源,集约利用土地,成规模紧凑开发,提高土地综合效用。

(三)尊重自然,生态优先

在道路开辟、用地布局和建筑建设、景观风貌等方面尽可能结合地形地貌,因地制宜;营造舒适怡人的公共空间和绿化环境,丰富城市生活的层次感,创造一个充满生机与活力的人居环境。

(四)特色性原则塑造空间,突出特色

将道路系统、慢行交通、建筑风貌、公共空间、绿地景观与城镇文化、自然环境结合起来,突出山地城镇的风貌特点,塑造“小巧精致、舒适便利”的特色小城镇。

(五)复合性完善配套,功能复合原则

在总规确定的功能分区和用地布局的基础上,强调生活与生活配套适度相融,景城匹配发展,优化地块布局,细化设施配套,合理安排建设项目。

(六)控制与引导相结合,弹性指导开发建设

以控制性指标为基本,结合城市设计指引,引导城市整体风貌和细部景观环境打造,通过增加规划的弹性和用地的兼容性,使规划成果更具适应性和操作性。

二、 规划范围

本次规划范围为《每日首存的彩票网站县红格镇总体规划(2018-2030)》确定的城镇建设用地范围(红格现状行政区划范围内的建设用地),规划建设用地约8.27平方公里。

三、 规划目标

将红格镇打造成为国家级康养运动特色小镇、攀枝花市阳光康养产业发展示范区、每日首存的彩票网站县南部综合服务中心城镇。

四、 规划人口及用地规模

规划建设用地规模为826.99公顷,人口规模约6.2万人。

五、规划结构

规划形成“一轴一带一环、两心多片”的空间结构形态。

“一轴”:沿金乌大道、规划的南北向主干道形成南北向城镇发展轴线。

“一带”:岩羊河生态湿地公园景观带。

“一环”:围绕城镇集中建设区形成的运动康养产业发展环。

“两心”:北侧的城镇综合服务中心、南侧旅游度假服务中心。

“多片”:城镇综合发展区、山地休闲康养区、运动养生度假区、温泉疗养度假区、湿地生态旅居区、昔格达农旅融合示范区。

六、公共服务设施规划

(一)行政管理设施

规划保留红格镇现状镇政府、红格特色小镇建设指挥部、红格公共服务中心(红格执法大队)、红格派出所和红格地震台;规划一处行政办公用地,位于金乌大道东侧,作为红格镇综合行政管理机构,同时规划一处街道办事处,与红格综合行政管理机构合建。

(二)文化设施

规划城镇级文化设施4处,其中在金乌大道东侧布置一处面向城镇居民的综合文化活动中心;结合红格镇康养度假功能,规划在温泉疗养度假区布置一处展览馆;规划在运动养生度假区和山地休闲康养区分别布置一处文化活动中心,主要面向康养度假人群。

(三)教育设施

(1)中小学

规划保留现状红格中心校和红格中学。本次共规划4所24班完全小学,其中在城镇综合发展区布置两处,南北方向各一处,在温泉疗养度假区和山地休闲康养区各布置1所小学。规划在城镇综合发展区东北侧布置一处完全中学。

(2)幼儿园

规划保留红格镇中心幼儿园。规划独立占地幼儿园2处,均位于城镇综合发展区,南北方向各一处。规划非独立占地幼儿园7处,均采用居住用地配建方式,其中城镇综合发展区布置2处、温泉疗养度假区布置2处、运动养生度假区布置2处、山地休闲康养区布置1处。

(四)体育活动设施

规划保留现状红格冬训基地。规划城镇级体育设施3处,包括城镇综合发展区金乌大道东侧、运动养生度假区西环线南侧和山地休闲康养区靠近红格乡镇界位置,主要为运动场、馆。

(五)医疗设施

规划保留红格中心卫生院(计划生育服务站)。规划城镇级医疗卫生设施4处,包括1处综合医院,3处专科医院。其中在城镇综合发展区金乌大道东侧布置1处综合医院;结合红格特色小镇规划定位,规划在温泉疗养度假区、运动养生度假区和山地休闲康养区分别布置1处专科医院,以面向康养人群的疗养、康复医院为主。

(六)社会福利设施

城镇级社会福利设施用地包括2处养老院,其中城镇综合发展区1处、运动养生度假区1处。

(七)商业服务

城镇级商业服务设施主要北部岩羊河两侧商业水街、老353国道两侧现状商业街、温泉假日就酒店周边的旅游度假接待设施以及蔡家沟两侧旅游服务设施用地等,主要结合康养旅游度假服务功能,布置相关的住宿接待、餐饮、零售、休闲娱乐等内容。

七、 绿地系统规划

规划落实总体规划确定的“山林环绕、多廊渗透、绿水交融、多核生辉”的绿地系统结构”的绿地系统结构。

本次规划范围内4处总体规划确定城镇公园。包括滨水休闲公园、环山体育公园、温泉主题公园和乐活主题公园。

滨水休闲公园:岩羊河城镇南北段,长度约2.5公里。根据实际情况,分段打造。北段主要结合商业水街,注重亲水空间设计,南段(安置小区以南)重点以河道整治为主,营造连续的滨水绿化空间。总体面积约23.16公顷,以休闲游憩、文化体验功能为主。

环山体育公园:依托意终山形成半环状山体公园,面积约59.64公顷,结合体育中心形成以运动、健身功能为主,同时也作为地震断裂带生态防护空间。

温泉主题公园:位于假日酒店南侧,面积约33.72公顷,以温泉文化为主题,兼容儿童游乐、运动建身功能。

乐活主题公园:位于蔡家沟附近,面积约31.78公顷,结合沿河带状商街,以文化体验、运动休闲功能为主。

八、 道路交通规划

(一)道路网络规划

规划组织形成以“两横三纵”为骨架和自由式相结合的道路网络系统。

“两横”:一为在现有国道353线路的基础上,向东延伸形成镇区的镇区北部东西向通道;二为在红格镇区中部形成连接蔡家沟和老镇区的东西向连接线。

“三纵”:一为红格镇西环线,贯穿镇区西侧,北接国道353线,南至成丽(沿江)高速红格出入口;二为金乌大道和国道353镇区段,从镇区中部南北向穿越;三为红新路和规划铁路站前道路,贯穿镇区东侧。

(二)道路等级及断面布局

落实总规具体要求,结合红格镇特色小镇的功能定位,考虑山地城市用地特点,同时提高道路绿化的集约性及适应交通组织的灵活性,规划城镇道路均采用一块板道路,道路中央不设绿化带。落实“窄马路”的设计理念,严格控制道路红线宽度。集散干道应承担主要的交通功能,规划红线宽度为20-31米,按双向4车道设置;区间道路红线宽度16-20米,2-4车道;生活街道红线宽度7-12米,双向2车道。

九、市政公用工程规划

(一)给水工程规划

规划近期保留现状水厂并扩建,供水规模由0.5万m3/d提升至1.5万m3/d。同时新建红格水厂二期工程(位于红格110KV变电站东侧),占地4.22公顷,供水规模近期1.5万m3/d、远期3.5万m3/d。

(二)排水工程规划

规划城镇污水处理厂设在岩羊河下游南岸,规模3万m³/d(统筹考虑旅游度假用地污水处理),用地3公顷。红格镇原有污水处理厂继续保留处理收集的污水,待规划污水处理厂建成投入运行后停止使用。

污水全部进入镇污水处理厂进行集中处理,达到《污水综合排放标准》(GB8978—1996)的一级A标后方可排放。

(三)燃气工程规划

镇区气源为攀枝花-米易的高压输气管线,规划在红格镇设储配站,供气系统采用中压一级配气,设户前楼幢调节箱的方式。储配规模为10万标立方米/日,用地0.45公顷。

(四)电力工程规划

规划将现状红格110kV变电站扩容,远期主变容量提升至40+2*50MVA,占地12667平方米。

(五)通信工程规划

规划在现状镇区北部新建邮政支局,占地0.15公顷。根据邮政营业网点分布标准,按方便居民用邮和服务人口和服务半径的要求,逐步完善邮政网络。

规划区在相应位置共设1处电信分局,装机容量8万门,占地0.2公顷,服务红格镇。

十、综合防灾和环卫设施规划

(一)防洪规划

区内的岩羊河防洪标准为20年一遇(P=5%)。

(二)消防规划

规划区新建一座一级普通消防站,用地面积0.4公顷。

规划区按同一时间发生火灾次数2,一次消防流量35L/S计,消防用水量为504m3/d,存储于水厂清水池中。

消防通道100%到达各栋建筑;消防通道宽度应≥4米,间距≤160米。

(三)抗震防灾规划

红格镇地震基本烈度为8度,“峰值加速度”为0.2。规划本片区内抗震设防烈度为8度。涉及到具体的其他各类场地及具体项目实施时必须以详细的地勘资料为准。

特殊设防类建筑和重点设防类建筑【包括生命线系统(粮食、供水、供电、通讯、交通、指挥等)、学校、幼儿园、医院等】应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施,应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。各类建筑设计应符合有关规范要求。

(四)地质灾害防治规划

区域内各项建设前期必须针对具体建设区域编制地质灾害专项勘查报告,对用地范围内及边坡做专项岩土工程勘察。严格遵照“先治理,后建设”原则。

在经过“地质灾害专项勘查”及“专项岩土工程勘察”后,出现规划用地布局与相应地质勘查等成果相冲突,应以“地质灾害专项勘查”及“专项岩土工程勘察”成果为准,采取防范措施或按法定程序进行用地调整。不得在有安全隐患的规划用地进行建设。

(五)环卫设施规划

1、生活垃圾量预测

预测规划区日产生生活垃圾75吨。

2、垃圾处理场

根据《红格镇总体规划》,规划区生活垃圾经收集后统一运往新建垃圾处理厂集中处理(规划垃圾处理厂位于水坪村,雅攀高速交通廊道附近)。

3、垃圾转运站

在规划区北端国道353(原S310)旁边建设一座小型V类垃圾转运站,设计转运规模80t/d,用地0.1公顷。

依据《中华人民共和国城乡规划法》、《四川省城乡规划条例》,现将规划方案予以公示,公示时间自2019年1月18日至2019年2月16日。规划公示期内,欢迎对规划方案提出意见和建议。

联系人:王鸿鑫

邮箱:491746049@qq.com

联系电话:0812-8770288

红格镇人民政府

2019年1月18日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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